| |
| |
Статьи
|
| |
Наш разговор о казахстанском рынке офисных помещений. Покупка, аренда, цены, спрос...
|
| |
Если алматинский рынок жилищной недвижимости в последнее время приобретает все более цивилизованные черты, то о рынке коммерческой недвижимости можно сказать, что он развивается стихийно и находится в одной из начальных стадий формирования.
Риэлтеры не берутся прогнозировать какие-либо тенденции развития этого рынка. А большинство желающих купить или снять в аренду офис предпочитают не обращаться в агентства и сами перелопачивают рекламные полосы газет и носятся по городу в поисках подходящего местечка. Между тем помещений хорошего уровня в деловом центре города не хватает, а цены на коммерческую недвижимость выросли за последний год в три раза. На что же можно рассчитывать фирмам, компаниям и организациям, которые хотят заполучить место для комфортной работы, заплатив при этом разумные деньги?
|
| |
Б.Н.: Какова нынешняя ситуация на рынке офисных помещений, не ожидается ли "перегрева" рынка, то есть когда предложение будет преобладать над спросом?
А.Д.: На наш взгляд в настоящее время спрос на помещения достаточно стабилен, что объясняется расширением казахстанскими и международными компаниями своей деятельности, активным развитием банковского сектора, открытием представительств и филиалов западных компаний, заходящих на рынок нашей Республики и большой активностью в секторе малого и среднего бизнеса
|
| |
Рынок слияний и поглощений в Казахстане находиться на этапе становления. Сейчас мы наблюдаем рост количества сделок на рынке. Так, если по нашим оценкам в 2004 году объем сделок составил около 800 млн. долларов, то по итогам 2005 года он вырос как минимум на 50%
|
| |
В настоящее время в мире продолжает наблюдаться рост в секторе слияний и поглощений, можно заметить общую тенденцию к увеличению, как количества сделок, так и их сумм в денежном выражении. Так только за 10 лет с января 1988 года по декабрь 1997 года в мире было осуществлено более 125 тыс.сделок слияний и поглощений, общая стоимость которых составила более 6 трлн. долларов США
|
|
|
|
|
|
